O chamado método do valor material é frequentemente usado quando o método do valor comparativo não pode ser usado devido à falta de um número suficiente de objetos comparáveis. O valor do imóvel é baseado na sua estrutura e nos custos de construção do edifício. O valor do terreno também está incluído no cálculo, que é novamente determinado pelo método do valor comparativo. O valor material determinado desta forma também é ajustado às condições de preços do mercado imobiliário local através de um fator de ajuste de mercado. O método do valor material é frequentemente usado para residências unifamiliares ocupadas pelos próprios proprietários.

Taxa de Depreciação de Máquinas e Equipamentos: Como Calcular

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